威海房屋抵押贷款|住房抵押贷款|为您办理个人住房抵押银行贷款

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威海每家贷款机构对申请房子抵押贷款的要求有不同：

1、贷款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、威海房子抵押贷款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是贷款人年龄+授信期限≤60，符合贷款机构规定的贷款条件，贷款人年龄+授信期限

二是房子已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、贷款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以威海商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、抵押房子证件贷款,个人抵押住房银行贷款,抵押全款房大额借钱,按揭房抵押借款不押房,名贵酒抵押贷款等贷款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

抵押住房购买合同贷款,抵押父母房贷款,抵押购房合同资金周转借款,抵押房屋借钱不押房,名贵手表抵押借钱等威海文登房子抵押借钱有哪些优势？

房子抵押借钱优势

一：威海文登借钱机构多

作为经济高度发达的城市，各类借钱机构都比较齐全，所以想办理威海文登房子抵押借钱是非常方便的。

房子抵押借钱优势

二：借钱额度高

一般情况下，威海文登房子抵押借钱的额度，最高可达房子评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如威海可以达到75%左右。

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三：借钱利率低 

因为有房子作为抵押，所以威海文登房子抵押借钱的利率一般都不会很高。具体多少就要看房子质量和个人资质等情况了。

房子抵押借钱优势

四：借钱用途广

房子抵押借钱可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。

房子抵押借钱优势

五：使用方便。

一般来说，威海文登房子抵押借钱一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。

每个优秀的人，都有一段沉默的时光。那一段时光，是付出了很多努力，日后说起时，连自己都能被感动的日子。遇到沉默时光不怕，遇到资金困难以房屋抵押贷款来帮助你。

房屋抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房屋抵押贷款,房子押红本借钱,企业抵押房子购买合同借钱,二手房抵押消费借钱,抵押住房银行贷款不押房,工资借款等贷款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷款人抵押房屋贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

一、威海个人房屋消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷款用途的具体证明;

(5).最近威海文登半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、威海企业经营性贷款

(1).威海企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).威海企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).威海企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以威海文登企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。